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| ID Notice | 6506825.001 |
| Titre propre | Airbnb et résidences secondaires : les pièges à éviter pour choisir sa maison de |
| Titre collection | Capital |
| Chaîne de diffusion | M6 |
| Date de diffusion | 25/08/2019 |
| Jour | dimanche |
| Statut de diffusion | Première diffusion |
| Heure de diffusion | 21:09:25 |
| Heure de fin de diffusion | 23:10:44 |
| Durée | 02:01:19:00 |
| Thématique | Economie |
| Genre | Magazine ; Reportage |
| Type de description | Emission composite |
| Générique | REA,Forestier Anthony (Réalisateur plateaux) ; PRE,Courbet Julien ; RED,Brulé Christophe |
| Résumé producteur | [Source iMedia] Sommaire : - Airbnb : les ambitions du géant américain Décryptage du modèle économique de cette start-up californienne devenue en une douzaine d'années un géant du tourisme mondial. Ce succès fait grincer des dents les hôteliers, qui crient à la concurrence déloyale. Les municipalités cherchent également à barrer la route au mastodonte américain pour préserver le marché de la location à l'année. - Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ? La France compte près de trois millions et demi de résidences secondaires, soit 10% du parc immobilier national, le plus fort taux en Europe. Après la crise économique de 2008, ce marché reprend, avec 10 % de ventes en plus dans les régions les plus recherchées. [Source Kantar Media] : Airbnb, résidences secondaires : les pièges à éviter pour choisir sa maison de vacances. 21:10:29 7 millions de Français utilisent cette plateforme de location de logements entre particuliers pour partir en vacances. 21:10:51 Reportage Morgan Courgeon. 21:11:10 Citations Abritel, Le Bon Coin, Booking. 21:11:56 Le géant veut s'emparer de la campagne et lorgne sur les activités touristiques. Reportage Morgan Courgeon. La plateforme s'est très vite imposée sur le marché de la location. Manon et Manuel ont loué une logement via Airbnb. 21:14:50 Elle concurrence directement les plus grandes chaînes hôtelières mondiales, comme Novotel, Ibis ou Marriott. 21:15:12 Paris : des hôtes sont réunis. 21:15:26 Interview touristes. Citation Strasbourg. 21:16:28 Interview Emmanuel Marill, directeur d'Airbnb France. 21:17:18 Visuel Anglet. Reportage Morgan Courgeon. Le modèle économique de la plateforme. 21:18:03 Le siège de l'entrepris se trouve à San Francisco. 21: 18:39 Interview Emmanuel Marill, directeur d'Airbnb France. 21:18:58 Les employés peuvent se restaurer gratuitement. 21:19:43 La plateforme aurait généré un chiffre d'affaires de plus de 2,2Mds¤ en 2017. 21:20:02 Visuel Cheerios. 21:20:34 Déclaration Joe Gebbia, co-fondateur. 21:21:49 Interview Joe Zadeh, vice-président en charge du département expériences Airbnb - 9ème salarié d'Airbnb. Reportage Morgan Courgeon. La naissance de la plateforme. 500 millions de personnes l'ont utilisé pour voyager à travers le monde. Emmanuel Marill a rendez-vous ce matin avec le vice-président en charge de la section logement. 21:23:31 Un partenariat a été noué avec le Louvre. 21:24:05 Interview Greg Greeley, président en charge du département logements chez Airbnb. 21:24:35 Un service de conciergerie est proposé aux propriétaires. Citations bnbLord, Hostmaker, Welkeys, Hostnfly. 21:25:11 Citation produits ménagers. 21:26:18 Interview Quentin Brackers de Hugo, directeur de Hostnfly. Reportage Morgan Courgeon. La conciergerie envoie une femme de ménage. 21:29:14 bilan pour Gaëtan. 21:30:14 Interview Gaétan, hôte. Reportage Morgan Courgeon. Comment figurer en haut du classement ? La Drôme provençale fait partie des destinations recherchées par les touristes l'été sur la plateforme californienne. 21:31:32 Interview Pierre Tellep, ingénieur, propriétaire, auteur de "Airbnb Master". 21:33: 09 Un logiciel fait remonter les annonces en fonction de certains critères. 21:35:02 Ses loyers sont imposables. Reportage Morgan Courgeon. La Rochelle voit affluer chaque année 4 millions de visiteurs. Evènement d'antenne. Airbnb, résidences secondaires : les pièges à éviter pour choisir sa maison de vacances. Reportage Morgan Courgeon. La Rochelle voit affluer chaque année 4 millions de visiteurs. 21:42:38 Interview Pierre Lardy, gérant de l'hôtel Le yachtman à La Rochelle : il est encerclé par des logements Airbnb. Citation logements. 21:43:32 Il a des frais fixes. 21:43:48 Il a également des frais pour les normes de sécurité incendie. Citation ascenseur, assurances. 21:44:29 La ville compte 1 600 chambres d'hôtel et 6 500 logements sur les plateformes entre particuliers. Bordeaux est l'une des villes où l' entreprise américaine est la mieux implantée. 3 000 logements auraient disparu du marché de la location classique au profit des plateformes de locations saisonnières. 21:45:29 Interview Edouard Bertron-Serindat, responsable du centre suivis AOS et changement d'usage. 21:46:36 Principe du changement d'usage. 21:47:04 La collectivité fait de gros efforts pour construire de nombreux logements. 21:47:35 Interview Laetitia Lecocq, inspectrice du changement d'usage - Bordeaux Métropole. 21:48:26 Ils partent confirmer leurs doutes sur le terrain. 21:49:02 Citation bâtiments. 21:50:23 Une quarantaine de PV ont été dressés et sont en attente de jugement. Certains propriétaires font de la résistance. 21:50:58 Interview Jean-Laurent Martial, infirmier - propriétaire d'une maison louée sur Airbnb, infirmier. 21:51:50 Avec d' autres propriétaires, il a monté une association et contacté des avocats pour les aider dans leur bataille. 21:53:19 750 propriétaires auraient remis leur logement sur le marché de la location classique. Paris : des agents immobiliers ont trouvé la parade pour contourner les restrictions imposées par la mairie. 21:54:12 Interview Ludovic Bernon, co-fondateur de l'agence Paris Autrement. 21:54:47 Interview Laurent Noiret, co-fondateur de l'agence Paris Autrement. 21:55:53 Déclaration loyer. Airbnb part à la conquête du monde rural. 21:57:40 Citation Gîtes de France, Clé Vacances, Bienvenue à la ferme. 21:57:55 Zoom sur Coulombs, 1 400 habitants. 21:58:17 Interview Murielle Leroy, propriétaire de gîtes - Les clés de Milton. 21:58:27 Deux logements insolites ont été construits. 21:59:34 Interview Guillaume Leroy, propriétaire de gîtes - Les clés de Milton. 21:59:28 Leur commune n'a pas cherché à freiner leur business, contrairement aux mairies de Bordeaux ou Paris. Chartres : le président du conseil départemental Claude Térouinard a déroulé le tapis rouge à la société américaine. 22:00:24 Interview Carole Rossi, responsable marketing et numérique - Eure-et-Loir Tourisme - ADRT. Citation département rural. 22:00: 52 Interview Claude Térouinard, président du conseil départemental d' Eure-et-Loir. 22:01:44 Interview Laëtitia Marion, responsable du relais départemental Mayenne - Gîtes de France. 22:03:34 Citation assurance. 22: 04:03 Frais facturés par Gîtes de France. 22:04:32 Interview Fanny et Philippe foucher; propriétaires du gîtes "Le pêcheur d'étoiles". 22:05:10 Interview Laurent Hosana, notaire, père de famille, sur une maison louée en Espagne qui ne correspondait pas à l'annonce. 22:07:05 Le président d'Airbnb France lui a répondu. 22:07:51 Il veut porter l'affaire en justice. Suite de l'affaire de la une maison louée en Espagne qui ne correspondait pas à l'annonce. 22:08:04 Interview Emmanuel Marill, président d'Airbnb France. 22:08:25 Citation assurance. 22:08:38 La plateforme ne contrôle pas les documents qu'elle réclame aux propriétaires. 22:09:03 Après l'hébergement, elle se lance sur le business des excursions et des activités pour les vacanciers. 22:09:26 Citation pêche. 22:10:28 Interview Marie Marquet, styliste et chapelière, fondatrice de Minime Paris. 22:11:49 Frais facturés par Airbnb. Citation logement. Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ? 22:13:27 Reportage Fabrice Turpin. Citation logement. 22:14:03 La France est la championne d' Europe de la résidence secondaire. le rêve mais à quel prix ? Reportage Fabrice Turpin. La famille de Sophie quitte le Nord pour se rendre près de Montélimar. 22: 15:50 Interview Sophie. 22:17:52 Acheter sa résidence principale dans les grandes villes devient presque impossible pour des jeunes. Evènement d'antenne. Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ? Reportage Fabrice Turpin. Immobilier : les hausses sont vertigineuses. 22:21:51 Interview Dorian, cadre dans l'informatique, père de famille. 22:22:57 Ils vont investir dans une résidence secondaire. 22:23:30 Visuel Welmo. Le taux de résidence secondaires atteint des sommets en Normandie. 22:24: 41 Dans les stations balnéaires les plus cotées, 60 à 80% des biens immobiliers sont des résidences secondaires. 22:25:16 Le couple visite une maison. 22:26:33 Citation agent immobilier. 22:26:46 Interview maman. Drôme provençale : les prix de l'immobilier ont explosé. 22:28:55 Christine et Joseph Miranda sont agents immobiliers. 22:30:11 Le marché a changé. 22:31:21 Interview Joseph Miranda, agent immobilier. 22:32:37 Interview Christine Miranda, agent immobilier. 22:33:02 Ce sont les seuls à proposer la maison de campagne en copropriété. Joseph Miranda, agent immobilier, fait en sorte qu'il y ait le moins de travaux possibles mais il a fallu installer des compteurs électriques pour chaque logement, changer la fosse septique, payer un géomètre, le notaire. Suite des maisons en copropriété. Citation agents immobiliers. 22:39:27 Prix de vente : objectif à atteindre. La station des Menuires en Savoie est l'un des plus grands domaines skiables en Europe. L'été, la station attire les randonneurs et les familles. Le concept de résidence de tourisme a été inventé à la montagne. 22:42:26 Citation Pierre & Vacances, Belambra, Odalys, MMV. 22:42:41 Le secteur a réalisé un chiffre d'affaires de 3,6Mds¤ l'an dernier. 22:43:35 Jean-Paul et Françoise ne s'occupent de rien et pourtant ils touchent de l'argent en contrepartie. 22:45:11 Ni le promoteur, ni le notaire ne les auraient mis en garde contre les subtilités du bail commercial. 22:45:41 Le contrat est en leur défaveur. 22:46:49 Une nouvelle résidence de tourisme est en construction. Citation logements. Côte d'Azur : le marché de la résidence secondaire explose. 22:48:06 Citation Monaco. 22:48:15 La villa niçoise de Sean Connery a été vendue 15M¤. Citation agent immobilier. 22:48:42 Interview Benjamin Mondou, directeur général Century 21 Lafarge Transactions. 22:50:30 Le mandat simple et le mandat en exclusivité. Côte d'Azur : le marché de la résidence secondaire explose. Clément, l' un des responsables d'agence, a rendez-vous avec un propriétaire qui souhaite vendre. 22:54:54 Interview Clément Vianes, directeur d'une agence immobilière. Une résidence secondaire, c'est aussi des charges fixes. 22:57:29 Interview Jacques, propriétaire. 22:58:48 Citation taxe d'habitation, eau, électricité. 23:00:02 Ils doivent louer une villa pour loger la famille au complet. Le Portugal attire les Français. Zoom sur Lisbonne. De nombreux français investissent dans l'immobilier. 23:02:36 Interview Jean-Marie, propriétaire. 23:04:36 Le couple a mandaté une agent immobilier pour lui dégiter un nouveau logement. Focus sur l'Espagne. Céline et Arnaud rejoignent leurs amis. 23:09:21 Citation prêt immobilier. |
| Sommaire | 1. [Plateau : 1ère partie] à 21:09:25:00 - 00:01:23:00 2. Airbnb : les ambitions du géant américain : [1ère partie] à 21:10:48:00 - 00:25:16:00 Morgane Courgeon; Morgane Courgeon; Frédérick Lacroix. - C.Productions 3. Pub m6 21h40 à 21:36:04:00 - 00:03:32:00 4. Auto promotion : M6 à 21:39:36:00 - 00:00:05:00 5. Pub m6 21h45 à 21:39:41:00 - 00:02:53:00 6. Airbnb : les ambitions du géant américain : [2ème partie] à 21:42:34:00 - 00:30:30:00 7. [Plateau : 2ème partie] à 22:13:04:00 - 00:00:22:00 8. [Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ? : [1ère partie] à 22:13:26:00 - 00:04:32:00 Frédérick Lacroix; Jérôme Levy; Fabrice Turpin. - C.Productions 9. Pub m6 21h60 à 22:17:58:00 - 00:03:04:00 10. Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ? : [2ème partie] à 22:21:02:00 - 00:49:07:00 11. [Plateau : 3ème partie] à 23:10:09:00 - 00:00:35:00 |
| Société de programmes | Métropole Télévision |
| Nature de production | Achat de droits de diffusion |
| Producteurs | Producteur, Neuilly sur Seine : C.Productions, 2019 |
| Extension géographique | National |
| Couleur | Couleur |
| Doc. d'accompagnement | Résumé |
| Sélection DL | O |
| Numéro DL | CL T 20190825 M6 00h |
| Base | Dépôt Légal TV |
| Fonds | Média 6 Production |
| Titre matériel | [Journée de captation M6 du 25 août 2019] |